特定商取引法表记

销售业者名称

株式会社 Hirosei（公司注册前为占位）

代表者

（待补 — 代表取缔役姓名）

所在地

〒XXX-XXXX 东京都XX区XX町X-X-X（待补）

电话号码

+81-3-XXXX-XXXX（待补 — 平日 10:00-17:00 可接听）

电子邮件

support@settletokyo.com（待开通）

URL

https://settletokyo.com/（待补 — domain 注册后）

事业内容

外国人向けの不动产情报多语言网站营运

合作仲介

Joyhome（持有日本宅地建物取引業免許）

⚠️ 上述资讯标示「待补」的项目，将在公司注册完成、domain 开通后正式填入。

客人侧（使用本网站搜索物件、问合せ）

• 完全免费 — 浏览物件、收藏、对比、问合せ均免费
• 不收取注册费、月会费、问合せ手续费
• 不存储信用卡或银行账户资讯

物件契约相关费用（由 Joyhome 收取）

本服务运营方不收取任何物件契约相关费用。以下费用由仲介方 Joyhome 在契约成立时直接向客人收取，详细金额以 Joyhome 出示的契约书为准：

• 仲介手续费（最高 月租 × 1 个月 + 消费税）
• 敷金（保证金，通常 0-2 个月）
• 礼金（通常 0-2 个月）
• 前家賃（首月房租 + 日割家賃）
• 火災保険（约 ¥15,000-25,000 / 2 年）
• 保証会社利用料（一般 初回家賃の 50-100%）
• 鍵交换費（约 ¥15,000-25,000）
• クリーニング代（如租赁方负担，约 ¥30,000-50,000）
• 其他物件个别费用（管理費、町会費、駐輪場費等）

上述金额为参考值，实际数额因物件而异。最终金额以 Joyhome 出示的「重要事項説明書」与「賃貸借契約書」为准。

本服务对客人完全免费，无支付情形。

若您与 Joyhome 签订物件租赁契约，支付方法和时期遵照该契约约定，通常包括：

• 銀行転送（最常见）— 契约约定日前
• 现金（部分情况）— 契约签订日当日
• 初期費用通常一次性支付，每月房租按月支付

本服务功能

• 账户注册：完成 magic link 验证后即时可用
• 物件搜索、收藏：注册后即时可用
• 问合せ发送：提交后立即转交 Joyhome；客服回应时间约 1-3 个工作日
• 通知 / Email：发生事件后实时或当日发送

物件契约成立后的入住时期

由 Joyhome 与客人在契约书内约定，通常自契约成立日起 7-30 日内可入住。

本服务

• 免费服务，无退款情形
• 账户随时可在 MyPage 设置中删除
• 账户删除后，按《隐私政策》「保管期间」处理个人资讯

物件契约

客人与 Joyhome 之间的物件契约的解约 / 退款 / 违约金等事项，依据双方签订的契约书及日本国《消費者契約法》、《借地借家法》等相关法律处理。本服务运营方不参与契约解约或退款处理。

关于本表记内容、或其他服务相关咨询：

客服邮箱

support@settletokyo.com（待开通）

受理时间

平日 10:00 - 17:00（JST）

回应时间

通常 1-3 个工作日

紧急 / 物件相关

请直接联络 Joyhome（仲介方）