№ 01
月租 8 万 = 初期 48 万
The breakdown
| 项目 | 金额（日圆） | 说明 |
|---|---|---|
| 敷金 | 80,000–160,000 | 1–2 个月分，退还有规则 |
| 礼金 | 80,000–160,000 | 1–2 个月分，不退 |
| 前家賃 | 80,000 | 入居月家賃 |
| 仲介手数料 | 44,000–88,000 | 上限 1 个月 + 消费税 |
| 火災保險（2 年） | 15,000–20,000 | 强制加入 |
| 保証会社利用料 | 20,000–40,000 | 外国人通常走 GTN |
| 鍵交换代 | 10,000–20,000 | |
| 室内清扫费 | 30,000–40,000 | 入居前事先扣 |
| 合计 | 约 400,000–480,000 |
¥COST
外国人特殊成本：用 GTN 等外国人专业保证会社，保证料 = 家賃 + 管理费 + 手续费 + 保险 的 70%，续约年费另计。一开始预算时直接按家賃 6 个月分准备比较保险。